南县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(益（南）土网挂字[2019]06号)
经南县人民政府批准,南县国土资源局决定以?挂牌?方式出让?3(幅)?地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | ?2018-K27 | 宗地总面积： | ?26677平方米 | 宗地坐落： | ?南县南洲镇九都山路与百川路交汇处 | ||||
| 出让年限： | ?70年 | 容积率： | ?大于1并且小于或等于3.8 | 建筑密度(%)： | ?小于或等于20 | ||||
| 绿化率(%)： | ?大于或等于30 | 建筑限高(米)： | ? | ||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 城镇住宅用地 | |||||||||
| 投资强度： | ?万元/公顷 | 保证金： | ?500万元 | 估价报告备案号 | ? | ||||
| 起始价： | ?2480万元 | 加价幅度： | ?10万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | ?2019年03月25日08时00分 | 挂牌截止时间： | ?2019年04月04日09时20分 | ||||||
| 备注： | ?1、该宗地为商服住宅用，商服40年，住宅70年。 2、参与竞买特别条款:竞买人参加南县2018(挂)字-K027号号地块的网上挂牌出让活动，应按照县人民政府拆迁安置的布署和本次挂牌出让的要求履行如下条款： 1、安置用房建设面积竞买人竞得地块后，按照规划部门确定的地块最高容积率核算的总建筑面积无偿提供20%的住宅建筑（即提供安置房建筑面积为：地块用地面积×3.8×20%）给县人民政府用于安置，且安置用的住宅建筑必须以栋为单位（按县人民政府要求）整体提供。２、安置用房建设期限 竞得人在签订成交确认书之日起20个月内将安置用房全部交付给县人民政府用于安置。 3、安置用房建设要求 ①安置房建设按照规划和县城乡规划委员会审定的规划设计方案及施工图组织工程建设，建筑质量达到国家现行合格工程标准。 ②安置房在交付时，应当提供建设工程质量验收合格证和联合验收合格证明，向业主提供每套房屋的《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。 ③应当在房屋交付后按《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。如果出现质量问题，按照县人民政府或业主要求及时组织维修，并对因此造成的损失承担相应的责任。 ④小区配套应达到排水通畅，供电、供水、供气到户，业主开户即可用。公共部分应配套完善，功能齐全。 4、保证金及其退还要求 ①为确保安置房建设顺利推进，竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，向县人民政府缴纳2000万元保证金。 ②保证金分三期退还，即：第一期在安置用房建设工程完成50%时，向县人民政府申请，经验收确认后10个工作日内退还30%；第二期在安置用房建设工程完成100%时，向县人民政府申请，经验收确认后10个工作日内退还60%；第三期在安置用房验收合格，达到参与竞买特别条款第3条“安置用房建设要求”所约定的所有条件后，在10个工作日内退还10%。 | ||||||||
| 宗地编号： | ?2018-K30 | 宗地总面积： | ?22741.38平方米 | 宗地坐落： | ?南县南洲镇新张村 | ||||
| 出让年限： | ?70年 | 容积率： | ?大于1并且小于或等于3.5 | 建筑密度(%)： | ?小于或等于24 | ||||
| 绿化率(%)： | ?大于或等于30 | 建筑限高(米)： | ? | ||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 城镇住宅用地 | |||||||||
| 投资强度： | ?万元/公顷 | 保证金： | ?1000万元 | 估价报告备案号 | ? | ||||
| 起始价： | ?4988万元 | 加价幅度： | ?10万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | ?2019年03月25日08时00分 | 挂牌截止时间： | ?2019年04月04日09时30分 | ||||||
| 备注： | ?1、该宗地为商服住宅用，商服40年，住宅70年。 | ||||||||
| 宗地编号： | ?2019-K01 | 宗地总面积： | ?41169.03平方米 | 宗地坐落： | ?南县南洲镇沿湖路以西 | ||||
| 出让年限： | ?70年 | 容积率： | ?大于1并且小于或等于3.7 | 建筑密度(%)： | ?小于或等于22 | ||||
| 绿化率(%)： | ?大于或等于30 | 建筑限高(米)： | ? | ||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 城镇住宅用地 | |||||||||
| 投资强度： | ?万元/公顷 | 保证金： | ?1020万元 | 估价报告备案号 | ? | ||||
| 起始价： | ?5100万元 | 加价幅度： | ?10万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | ?2019年03月25日08时00分 | 挂牌截止时间： | ?2019年04月04日09时40分 | ||||||
| 备注： | ?1、该宗地为商服住宅用，商服40年，住宅70年。 2、参与竞买特别条款:竞买人参加南县2019(挂)字-K001号号地块的网上挂牌出让活动，应按照县人民政府拆迁安置的布署和本次挂牌出让的要求履行如下条款： 1、安置用房建设面积竞买人竞得地块后，必须严格按相关规划条件提供不低于16000平方米安置房面积（约260套房屋）给县人民政府用于安置，且安置用的住宅建筑必须以栋为单位（按县人民政府要求）整体提供。２、安置用房建设期限 竞得人在签订成交确认书之日起20个月内将安置用房全部交付给县人民政府用于安置。 3、安置用房建设要求 ①安置房建设按照规划和县城乡规划委员会审定的规划设计方案及施工图组织工程建设，建筑质量达到国家现行合格工程标准。 ②安置房在交付时，应当提供建设工程质量验收合格证和联合验收合格证明，向业主提供每套房屋的《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。 ③应当在房屋交付后按《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。如果出现质量问题，按照县人民政府或业主要求及时组织维修，并对因此造成的损失承担相应的责任。 ④小区配套应达到排水通畅，供电、供水、供气到户，业主开户即可用。公共部分应配套完善，功能齐全。 | ||||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于?2019年03月05日?至?2019年04月02日?到?湖南省国土资源网上交易系统?获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于?2019年03月05日?至?2019年04月02日?到?湖南省国土资源网上交易系统?向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年04月02日16时00分??。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在?2019年04月02日16时00分?前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动?在?湖南省国土资源网上交易系统?进行。各地块挂牌时间分别为:
?????2018-K27?号地块:2019年03月25日08时00分?至?2019年04月04日09时20分?;
?????2018-K30?号地块:2019年03月25日08时00分?至?2019年04月04日09时30分?;
?????2019-K01?号地块:2019年03月25日08时00分?至?2019年04月04日09时40分?;
七、 其他需要公告的事项:
????（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
????联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
????联 系 人：陈先生 黄女士
????联系电话：
????开户单位：
????开户银行：
????银行帐号：
?
历史版本信息：
| 发布时间 | 公告编号 | 撤回时间 |
| 2019年03月04日10时54分 | 益（南）土网挂字[2019]06号 | 2019-03-04 |
| 宗地编号 | 宗地面积 | 土地用途 | 宗地状态 | 电子监管号 | 合同状态 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-K01 | 41169.03 | 城镇住宅用地 | 正常 | ? | ? |
| 2018-K30 | 22741.38 | 城镇住宅用地 | 正常 | ? | ? |
| 2018-K27 | 26677 | 城镇住宅用地 | 正常 | ? | ? |
- 责任编辑：秦 俊
- 审 稿：李 辉
- 签 发：姚 伟
